#Exclusivité

Maison 4 pièces - 239 000 €* TOULOUSE

77 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Nous avons le plaisir de vous proposer une jolie maison initialement T4 actuellement T3 avec étage située sur TOULOUSE - CROIX DAURADE - à seulement 8 mn à pied du métro 3 Cocus - dans un ensemble en copropriété de 69 petites maisons sur un total de 124 lots - au calme - bon voisinage - faibles charges - traversant - ce bien mitoyen en bon état général se compose :

au rez-de-chaussée

entrée de 4,25 m2
cuisine aménagée et équipée ouverte de 6,23 m2
séjour exposé Est de 27,15 m2 donnant sur terrasse et jardin
WC 1 de 1,39 m2

A l'étage :

dégagement de 4,86 m2
salle de bain avec WC 2 de 6,23 m2
chambre 1 avec placard de 13,11 m2
chambre 2 avec placard de 10,55 m2

A noter : double vitrage avec menuiseries bois partout sauf salle de bains et dégagement du haut - terrasse d'environ 15 m2 - jardin d'environ 25 m2 - garage électrifié avec mezzanine - possibilité de se garer facilement dans la copropriété - portail électrique collectif/Bip - local poussette - diagnostics disponibles après visite - pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété - proximité écoles - commerces et transports - métro 3 Cocus à 600 m...

Afin d'organiser votre visite : Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 375€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508188455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 http://www.senat.optimhome.com (réf. 830032263863 / 467520 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 467520
  • Année de construction 1985
    Surfaces
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface Carrez 77 m²
  • Surface séjour 27 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 239 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 124
  • Charges copropriété31 €/mois
  • Quote part de charges375 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

10 Biens du conseiller

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