TOULOUSE Appartement 3 pièces - 250 000 €

Dans la Résidence "Les Portes de l'Occitanie", située au cœur du quartier des Minimes et de ses commerces.
La station de métro Claude Nougaro est au pied de la résidence.

Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet appartement T3 duplex, au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), offrant environ 69 m2 habitables, 60.81 m² en loi carrez.
Une belle entrée avec placard dessert la cuisine équipée séparée, le salon en parquet de près de 20m², tout deux ouvrant sur une terrasse carrelée de plus de 10m² avec store motorisé. Un WC séparé complète ce niveau.

L'espace nuit est à l'étage, il est composé de 2 chambres mansardées en parquet et avec placards et velux entièrement motorisés avec volets roulants ainsi que d'une salle de bain.

Une place de parking en sous-sol.
Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 https://www.optimhome.com/conseillers/nespoulous (réf. 545973 )