Appartement 4 pièces - 450 000 €* TOULOUSE

EN EXCLUSIVITÉ. C'est un emplacement privilégié et recherché que nous vous proposons pour cet appartement traversant Est/Ouest, de quatre pièces, avec terrasse, double parking, et cellier au Port Saint-Sauveur.
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir la Résidence Saint-Sauveur, édifiée en 2007 aux parties communes de standing avec un spacieux hall d'entrée. Elle est composée de 3 bâtiments, dont 48 logements dans le bâtiment A concernant l'appartement.
Celui-ci d'une superficie d'environ 94,27 m2, dont 92,20 en Loi Carrez est situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur.
Deux places de stationnement contigües boxables en sous-sol avec un accès sécurisé ainsi qu'un cellier sont attribués au logement.
- L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre d'environ 42 m2 baignée de lumière, avec une cuisine équipée américaine, donnant sur une agréable terrasse couverte côté intérieur de la résidence.
Vous apprécierez la luminosité et le calme des lieux, toutes baies ouvertes.
Le coin nuit est divisé en deux espaces distincts:
- Depuis le hall d'entrée, la suite parentale avec une salle de bains et la chambre avec accès terrasse.
- Les deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains sont desservies par un dégagement depuis le salon/séjour.
De l'une des deux chambres, votre regard plonge sur le canal et les péniches amarrées vous offrant un cadre de vie rare en ville.
Visite virtuelle sur demande disponible, ainsi que lien projet visuel 3D. Nombre de lots de la copropriété: 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 842 016 Greffe de TOULOUSE) 06 87 98 90 69 https://www.optimhome.com/conseillers/reycazalbou (réf. 536364 )