TOULOUSE Appartement 3 pièces - 241 960 €*

77 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
241960

31300 - Quartier Bourrassol - proche des bords de Garonne - grand logement de 77 m² offrant 3 pièces principales - Salon - 2 chambres avec rangements ou dressing - grande cuisine à vivre à aménager à votre convenance - salle de bains et wc séparé - Au 5ème étage sur 7 d'une résidence arborée de 1976 disposant d'allées fleuries avec bancs, de jeux pour enfants, de containers à compost - Une place de parking (et des stationnements libres) ainsi qu'un cellier - Les charges semblent élevées mais elles comprennent, entre autre, chauffage, eau chaude et froide, donc pas de facture d'énergie - Ce logement ayant besoin d'un rafraichissement vous pourrez d'ores et déjà le décorer à votre goût - Vous accéderez au balcon depuis la cuisine ou le salon - Grande copropriété bien entretenue, toutes les commodités à proximité : supermarché, bus (100 m) pharmacie, Bord de Garonne (200 m), groupe scolaire, La Poste (500 m), Métro Patte d'Oie (750 m) Tramway Arènes (1 km) - A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 273, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau chaude et froide entretien parties communes ascenseur espaces verts) : 2468€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Katia MARCHESINI Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 055 579 Greffe de TOULOUSE) 06 87 30 11 80 https://www.optimhome.com/conseillers/marchesini (réf. 503955 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 503955
  • Année de construction 1976
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition Est
  • Vue Vue sur Jardin, sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface Carrez 78 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 241 960 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 273
  • Charges copropriété206 €/mois
  • Quote part de charges2 468 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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