#Exclusivité

Appartement 3 pièces - 185 000 €* TOULOUSE

66 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Secteur ROSERAIE ARGOULETS SOUPETARD - Louis Plana - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T3 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une jolie résidence arborée - calme - de trois bâtiments - copropriété fermée et sécurisée au moyen d'un portail automatique - situation idéale dans une impasse - belle vue dégagée / panoramique / dominante - proximité immédiate de la zone verte des Argoulets - ce bien en bon état général se compose :

hall de 3,8 m2 - séjour exposé Sud de 21,44 m2 avec balcon attenant ( possibilité de mettre une petite table avec deux chaises ) - cuisine aménagée actuellement séparée de 8,32 m2 / possibilité de casser facilement la cloison existante avec le séjour afin de gagner éventuellement un grand espace de vie côté jour - dégagement de 4,41 m2 - chambre 1 de 10,85 m2 - chambre 2 de 10,58 m2 - salle de bains de 3,2 m2 - WC séparé avec un point d'eau de 1,66 m2 - dressing de 1,76 m2...

A noter : gardien - deux vastes places de stationnement en sous-sol côte-à-côte pour un total de 30 m2 complète notre offre - cumulus 200l récent - chauffage individuel électrique à inertie - pas de travaux à prévoir dans cette copropriété sachant que tout a déjà été réalisé dont le ravalement de façade en 2015 ainsi que la rénovation des parties communes - fibre optique - détecteur de fumée - peinture lisse - diagnostics disponibles - métro Roseraie 15/20 mn à pied - proximité immédiate des écoles - commerces - bus L19 et 51 - rocade...

Afin d'organiser votre visite : Nombre de lots de la copropriété: 370, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1651€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508188455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 http://www.senat.optimhome.com (réf. 830034594294 / 476840 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 476840
  • Année de construction 1992
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 66 m²
  • Surface Carrez 66 m²
  • Surface séjour 21 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 185 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 370
  • Charges copropriété138 €/mois
  • Quote part de charges1 651 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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