Appartement 3 pièces - 189 000 €* TOULOUSE
Secteur ROSERAIE ARGOULETS SOUPETARD - Louis Plana - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T3 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une jolie résidence arborée - calme - de trois bâtiments - copropriété fermée et sécurisée au moyen d'un portail automatique - situation idéale dans une impasse - belle vue dégagée / panoramique / dominante - proximité immédiate de la zone verte des Argoulets - ce bien en bon état général se compose :
hall de 3,8 m2 - séjour exposé Sud de 21,44 m2 avec balcon attenant ( possibilité de mettre une petite table avec deux chaises ) - cuisine aménagée actuellement séparée de 8,32 m2 / possibilité de casser facilement la cloison existante avec le séjour afin de gagner éventuellement un grand espace de vie côté jour - dégagement de 4,41 m2 - chambre 1 de 10,85 m2 - chambre 2 de 10,58 m2 - salle de bains de 3,2 m2 - WC séparé avec un point d'eau de 1,66 m2 - dressing de 1,76 m2...
A noter : gardien - deux vastes places de stationnement en sous-sol côte-à-côte pour un total de 30 m2 complète notre offre - cumulus 200l récent - chauffage individuel électrique à inertie - pas de travaux à prévoir dans cette copropriété sachant que tout a déjà été réalisé dont le ravalement de façade en 2015 ainsi que la rénovation des parties communes - fibre optique - détecteur de fumée - peinture lisse - diagnostics disponibles - métro Roseraie 15/20 mn à pied - proximité immédiate des écoles - commerces - bus L19 et 51 - rocade...
Afin d'organiser votre visite : Nombre de lots de la copropriété: 370, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1651€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508188455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 http://www.senat.optimhome.com (réf. 830034594294 / 476840 )
- Référence 476840
- Année de construction 1992
- Etage du bien 3
- Nombre d'étages 3
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, Panoramique
- Surface habitable 66 m²
- Surface Carrez 66 m²
- Surface séjour 21 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 189 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 370
- Charges copropriété138 €/mois
- Quote part de charges1 651 €
- Nb de pièces 3
- Nb de chambres 2
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Balcon 1
- Stationnement couvert
- Parking 2
- Ascenseur Oui
- Gardien Oui
DPE/GES
Carte
10 Biens du conseiller
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