#Exclusivité #Nouveauté

TOULOUSE Appartement 4 pièces - 146 000 €*

64
4 pièces
3 Chambres


Appartement très lumineux, idéalement situé aux Minimes, à 7min à pied du Métro Claude-Nougaro, et à 600m des écoles et commerces. Une vie de quartier dynamique et un quotidien où tout se fait à pied !

Quelques marches seulement (demi-étage) amènent à cet appartement dans un immeuble bien entretenu de 6 étages.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22m² avec espace séjour et cuisine équipée. Une grande chambre de 12,3m² avec placard intégré est accessible depuis le séjour. La partie nuit offre 2 chambres de 11m² et 11,5m² avec espaces de rangement, une salle d'eau moderne et des wc séparés.

Ce bien peut aisément être transformé en grand T3 avec une pièce de vie de 34m² en retirant une cloison.

Facilité de stationnement à proximité de l'immeuble (parking de la résidence en libre accès).

Une cave de 5m² complète ce bien pour des rangements supplémentaires.

Confort recherché : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique récent
Nombre de lots de la copropriété: 234, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1219€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514326818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 http://www.chapelier.optimhome.com (réf. 830033745798 / 466639 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 466639
  • Année de construction 1960
  • Etage du bien 1
    Surfaces
  • Surface habitable 64 m²
  • Surface Carrez 64 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 146 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 234
  • Charges copropriété102 €/mois
  • Quote part de charges1 219 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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