#Coup de Cœur

TOULON SUR ARROUX Maison individuelle 5 pièces - 250 000 €*

173
5 pièces
4 Chambres
1 Salle de bain

Vous rêvez d'un endroit tranquille avec beaucoup d'espace, sans voisin, sans nuisance, avec une vue à 360 ° à couper le souffle.... Ne cherchez plus.... Appelez moi sans attendre, et je vous ferai découvrir ce petit coin de paradis...
Au bout d'une allée privée, sur un terrain d'environ 5000 m² se cache une jolie maison de 173 m² habitable sur 2 niveaux . Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine avec accès à une jolie véranda, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 25 m², d'une chambre, d'une salle de bain et toilettes séparés.
A l'étage : 3 grandes chambres ( 20, 22 et 29 m²) dont une avec cabinet de toilette.

Vous disposerez également de 2 garages et d'un chenil.

Cette maison offre un joli potentiel d'agencement différent. Elle est déjà pourvue de menuiserie alu, double vitrage, avec volets roulant électrique.

Vous aimerez prendre vos repas dans la véranda ou lézarder sur terrasse en profitant de la vue exceptionnelle ... Vous pourrez même imaginer votre future piscine!!!! Et là, plus aucun stress, plus aucun bruit, juste le chant des oiseaux, le bourdonnement des abeilles qui se régalent des fleurs de lavande , le bruissement du vent dans les feuilles des arbres.

Pourtant située en pleine campagne, vous ne serez qu'à 7 km d'une petite ville, à 20 km de Montceau les Mines et 32 km de la gare TGV de Creusot/Montchanin.

Si vous souhaitez vous installer avec vos chevaux, vos chiens, créer une activité en lien avec la nature, les ballades, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 5,5 ha supplémentaire d'un seul tenant.....

VITE VITE..... Un seul d'entre vous aura la chance d'acquérir ce petit coin de paradis!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Geneviève DUCROUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341386183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 http://www.ducroux.optimhome.com (réf. 830032767734 / 448037 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 448037
  • Année de construction 1969
    Surfaces
  • Surface habitable 173 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 5000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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