TERRASSON LAVILLEDIEU Immeuble de rapport 15 pièces - 282 000 €

Immeuble de rapport centre Terrasson-Lavilledieu, idéalement situé sur les quais de la Vézère au pied du quartier historique.
Composé de 3 appartements et un mur commercial, tous loués à l’année.
RDC : local commercial
1er étage : T4 de 84 m² avec jardinet, composé de 3 chambres, cuisine équipée, salle de séjour, salle d’eau et WC.
1er étage : T4 de 84 m² composé de 3 chambres, cuisine équipée et ouverte sur salle de séjour, salle d’eau et WC.
2ème étage : T3 de 53m² composé de 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d’eau et WC.

Tous les appartements sont en excellent état, équipés de double vitrage, compteurs individuels et chaudières gaz récentes.

Taxe foncière nette : 2800 euros
Rendement annuel : 23820 euros

Placement idéal pour investisseur.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 538724 )