Sous compromis

Appartement en résidence TALENCE (33400)

395 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
94
4 Pièces
2 Chambres

Description du bien

TALENCE , au coeur des commerces, ecoles et transports, tres bel appartement entierement rénové en 2012, équipé de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking.
L' entrée, avec placard, dessert un beau salon séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante entierement équipée trés fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, une lingerie/dressing , plusieurs rangements...
La lumiere est traversante, cet appartement est en angle : il bénéficie de plusieurs expositions, toutes les huisseries sont en Pvc double vitrage, la baie vitrée du salon ouvre sur un balcon de 8m² . Tous les sols sont parquetés sauf les pieces d'eau qui sont carrelées, chaudiere à condensation, volets roulants electriques : tout ici est mis au service du confort ...
La situation géographique de ce bien est exceptionnellement interessante car à proximité immédiate d'un supermarché, du tramB, des écoles, du College St Genes, du domaine universitaire et de l hyper centre de Talence...
Un dossier complet sur demande.. Nombre de lots de la copropriété: 217, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUSE, gardien, entretien, syndic etc) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830036149160 / 459504 )

Détails

    Général
  • Référence 459504
  • Année de construction 1966
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Est
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface Carrez 94 m²
  • Surface séjour 40 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 395 000 €
  • Prix hors honoraires 380 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • % des honoraires 3,95 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 217
  • Charges copropriété183 €/mois
  • Quote part de charges2 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui

DPE/GES

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