#Exclusivité #Coup de Cœur

SEMEAC Maison de caractère 12 pièces - 271 700 €*

220 m² hab
1000 m² terrain
7 Chambres ch
3 Salles de bain sdb

Je vous propose en exclusivité cette surprenante vaste demeure proposant un réel potentiel qui s'organise autour de 220 m² habitable dont 110m² permettant un fonctionnement de plain-pied en rez de jardin .

La porte d'entrée s'ouvre sur un espace de jour de 53 m² composé d'une belle entrée, d'une cuisine et d' un vaste séjour lumineux doté d'un plancher hongrois et éclairé par 2 doubles fenêtres et une fenêtre. Ces ouvertures permettent d'accéder à la terrasse et de garder un lien avec le jardin.
L'espace de nuit se compose de 3 chambres en rez de jardin . Deux de ces chambres ont un accès direct sur la véranda et sont éclairées de grandes doubles fenêtres et de fenêtres. L'espace de nuit comprend également un WC et une salle de bain comprenant douche et baignoire ainsi que d'un placard, le tout est éclairé d'une fenêtre double vantail.

Un large et bel escalier en bois permet d'accéder à l' étage qui s'organise autour de 4 chambres. Elles sont dotées de beaux parquets et présentent beaucoup de charme avec leurs légères mansardes, deux d'entres elles sont éclairées par de grandes double fenêtres permettant un accès au balcon de 12 m².
Le 1er étage se poursuit avec avec 2 espaces dressing équipé , aménagé et éclairé par une fenêtre mais aussi par 1 WC 2 vastes salles de bains dont une est dotée d'une baignoire et d'une douche .

Le bel et large escalier permettant l'accès au 1er étage permet aussi d'accéder au 1/2 sous sol éclairé par des vasistas . Cet espace comprend outre son palier, une grande pièce de 53m² lumineuse et propre ( buanderie par exemple ); un espace détente insonorisé de 30 m², un pièce de stockage, une chaufferie et un débarras .

Cette surprenante vaste demeure comprend également une véranda de 24 m² équipé d'un spa et de 3 garages de 105m² sur le terrain arboré de 1000m².

La construction de l' ensemble est traditionnelle et de qualité. Charpente et couvertures saine .
Chauffage central économique et performant ( gaz de ville ).


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CAUBET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 491 2 Greffe de TARBES) 06 86 51 14 50 http://www.franck.caubet.optimhome.com (réf. 487168 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 487168
  • Année de construction 1978
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 271 700 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 3
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 3
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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