SEGNY Appartement 3 pièces - 249 000 €

Appartement T3 de 74m2 carrez (86m2 utile) situé au 1er étage dans une petite copropriété au calme, idéalement situé au centre-ville de Segny.

Cet appartement triplex dispose d’un vaste espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Au 1er étage se trouve une chambre spacieuse avec de nombreux rangements et un dressing, une salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé.
Au 2ème étage vous trouverez une autre chambre avec une pièce attenante mansardée qui peut faire office de petite chambre pour enfant.
L’appartement dispose de nombreux rangements. Une place de stationnement extérieure est réservée à ce bien.
Exposition est/sud et chauffage électrique récent.

Fort rendement locatif, faibles charges de copropriété, taxe foncière 495€ sur 2023.

Visite virtuelle ou physique sur rendez-vous (samedi et dimanche inclus).
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 383€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 541360 )