Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

415 200 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
141
Surface
6 Pièces
4 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Maison 6 pièces (4 Chambres) 141m² à Sainte-Luce-sur-Loire
Maison édifiée en 1999 sur une parcelle de plus de 730 m² et localisée quartier les Trois Chênes. Elle se répartie sur 2 niveaux, et se compose :
RdC : une Entrée, un grand Séjour, une Véranda, un Dégagement, Une Cuisine, une arrière Cuisine, un Garage, une Salle d’eau, une Chambre et un WC.
A l’étage : un Palier desservant 3 Chambres, un WC et une Salle de bains/Salle d’eau.
Idéalement située à 2 km du Centre-ville et de ses commerces, à un peu plus de 1 km des écoles, 8 km de la gare TGV, …
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Côté prestations :
Piscine chauffée via une Pompe à Chaleur. Jardin joliment agrémenté, et grande Terrasse.
Menuiseries PVC et Alu double vitrage avec Volets battants.
Chauffage électrique au sol concernant le RdC et convecteurs pour l’étage, Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau).
Poêle à bois bûches.
Côté finances : Taxes Foncières 1 820€
Côté transports :
Bus 87 qui relie Toutes Aides et le Halleray (arrêt Bougrière à deux pas),
Bus C7 qui relie Clairais / Trianon à Souillarderie (arrêt Bougrière à deux pas),
Tram ligne 1 arrêt Souillarderie en empruntant le C7 (18 minutes).
Gare de Thouaré à 7 minutes soit un peu moins de 4 kms.
Gare SNCF à 15 minutes en voiture et 31 minutes via les transports en communs,
Aéroport de Nantes-Atlantique à 25 minutes en voiture et 58 minutes via les transports en communs.
Côté Internet : Débit jusqu’à 500 Mbits (Fibre Optique).
Sainte-Luce en quelques mots :
Ville de Loire-Atlantique appartenant à l’agglomération nantaise ou il fait bon vivre.
Ville qui a su conserver le charme du petit bourg d’autrefois tout en développant
ses équipements, ses services, ses commerces, ses entreprises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830038753648 / 439724 )

Détails

    Général
  • Référence 439724
  • Année de construction 1998
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 141 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 740 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 415 200 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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