#Exclusivité

Maison de village 5 pièces - 156 000 €* SAINT SEBASTIEN

207 m² hab
1778 m² terrain

Très jolie maison de village en pierre de 207m² avec beaucoup de charme entièrement restaurée avec garage, dépendances sur terrain de 1778m², située à 2 minutes de St Sébastien, boulangerie, supérette, coiffeur, pharmacie, médecin, dentiste, à 15 minutes de La Souterraine (Gare SNCF Direct Paris en 2h30) et Eguzon, 35 minutes de Chateauroux
Composée au Rdc d'une très grande pièce de vie lumineuse de 92m² avec cuisine équipée (piano avec four à pizza et plaques induction, hotte, lave vaisselle), cheminée à foyer ouvert côté salon, 1 salle d'eau de 15m² avec douche/hammam de 100x130, cascade, jets massants, radio, 1 buanderie/lingerie avec placards, 2 WC
1 très joli escalier en colimaçon en bois nous amène sur 1 mezzanine de 32m² au sol pouvant être cloisonnée
A l'étage également, 1 chambre de 24m², 3 autres chambres de 11, 14 et 15m²
1 grande baie vitrée dans la salle à manger nous amène sur une magnifique terrasse carrelée de 37m2
Sous la maison, 1 garage de 30m², 1 cave de 28m²
A proximité 1 chalet en bois de 13,5m², une dépendance de 6,5m² ainsi qu'un auvent
Très joli terrain aménagé de 1700m² à l'arrière de la maison avec une seconde terrasse en bois de 16m²
Portes et fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au sol sur salle à manger et salon alimenté par les chaudières + chauffages électriques
Chaudière au fioul ou à bois (les 2 fonctionnent)
Terrain entièrement clos
Puits fonctionnel sur le côté de la maison
Vous pouvez poser vos valises immédiatement. A découvrir rapidement !
Prix à saisir 156 000 €
Pour plus de photos, consultez ma page nadot optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 8 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 http://www.nadot.optimhome.com (réf. 830038823369 / 480772 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 480772
    Surfaces
  • Surface habitable 207 m²
  • Superficie terrain 1778 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 156 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Carte

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