#Exclusivité

Maison de village 5 pièces - 142 000 € SAINT PIERRE DE SEMILLY

130 m² hab
295 m² terrain
142000

Cette maison de bourg se situe à seulement 5 min du Haras de St Lô, 8 min de toutes commodités (Commerces, écoles, professionnels de santés...), proche de l'axe privilégié St Lô/Bayeux (Bayeux à 25 min), de la 4 voies Torigny les villes/Cherbourg et à seulement 35 min des plages du débarquement

Ce bel ensemble comprend :

AU REZ DE CHAUSSEE
- Un Séjour de plus de 32 m² avec possibilité d'aménager un bel espace de vie ouvert comprenant la cuisine
- Une cuisine

Au DEMI-NIVEAU (supérieur)
- Un palier
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Une chambre spacieuse de 18.5 m² équipé d'un dressing

Au 1er ETAGE
- Un couloir desservant les pièces de l'étage ainsi qu'un espace bureau
- Deux chambres de respectivement 10.4 m² et 18.5 m²

Au DEMI-NIVEAU (inferieur)
- Un Salon de plus de 25 m² équipé d'un poêle à bois et de style industriel
- Un WC

Au SOUS-SOL
- Une Chaufferie
- Un garage

REZ DE JARDIN
- Un hangar de 80 m² avec un très beau volume de stockage et une fosse
- Une cour


Le tout en bon état général, huisseries Aluminium de 2015, double vitrage, porte de hangar électrique, installation récente de la fibre...

Cette maison peut convenir à la fois pour une famille avec activité pro, artisanat, mais aussi bien pour un investisseur pour de la mise en location de la maison et du hangar en boxes de stockage

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 https://www.optimhome.com/conseillers/DECOURTILLOLES (réf. 555749 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 142 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 555749
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface Carrez 130 m²
  • Superficie terrain 295 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 142 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Financement : calculez vos mensualités

142000

Carte