Longere SAINT PIAT (28130)

416 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
240
Surface
8 Pièces
5 Ch
2 Sdb

Description du bien

Ancienne bergerie des années 1800 transformée en très belle longère de plus de 240 m². Située dans un village de la Vallée de l'Eure, à moins de 3 minutes en voiture de la gare SNCF de Saint-Piat pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure et à 5 minutes de Maintenon, commune dynamique comprenant de nombreux commerces, associations, restaurants, Collège ainsi qu'un superbe golf et son Château au passé historique très connu.

La visite de la maison commence par une entrée lumineuse comprenant de nombreux rangements et qui dessert les WC de ce niveau.

Vous continuez par la cuisine entièrement aménagée et équipée et suffisamment spacieuse pour recevoir un coin repas. Dans cette pièce, vous bénéficiez d'une baie vitrée donnant une très belle vue sur le jardin et d'une porte pour accéder très rapidement à la terrasse.

Le salon séjour de 53 m² est attenant à la cuisine et dispose de plusieurs ouvertures sur le jardin, d'une grande cheminée et de poutres apparentes apportant un esprit très cosy et chaleureux à la pièce.

Le rez-de-chaussée comprend également une pièce bureau avec grands placards intégrés, une chambre spacieuse de plus de 21 m² et une salle de bains indépendante avec baignoire Balnéo et coin buanderie.

Un très bel escalier dessert le coin nuit qui dispose d'une chambre de 26 m² avec un beau parquet chêne, poutres apparentes et une grande ouverture avec vue sur le jardin.
Une autre chambre traversante de plus de 27 m² se trouve à proximité disposant des mêmes prestations et enfin une salle de bains en pierre type marbre de 13 m² avec baignoire d'angle, grande fenêtre, douche et WC. Un charme indéniable et de beaux volumes !

Dans la continuité, une dernière pièce de 47 m². Un espace grandiose qu'il est possible d'aménager en 2 chambres ou d'y créer une grande salle de jeux, une salle de billard, cinéma ou autre. Elle comprend son propre escalier pour se rendre au rez-de-chaussée.

Ce bien comprend également une cave, un garage pour y garer une voiture et un grenier, ainsi que divers abris pour rangement. Le tout est édifié sur 1142 m² de terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure.

Tout le confort est prévu puisque les huisseries sont en double-vitrage, les volets en bois? la porte de garage et le portail sont électrifiés, une cuve de récupération des eaux de pluie a été installée, une allée en pavés, une toiture en ardoises en bon état... VOUS POSEZ VOS VALISES !

Vous serez charmé par cette très belle propriété en parfait état. Amateurs de poutres apparentes, de parquet en chêne et des très beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Réservez votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830037047714 / 451443 )

Détails

    Général
  • Référence 451443
  • Année de construction 1800
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 53 m²
  • Superficie terrain 1142 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 416 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.