SAINT PALAIS SUR MER Maison 4 pièces - 300 000 €*

81 m² hab
438 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Située à 4 km de Royan, Saint Palais sur mer est une des plus belles stations balnéaires de la côte de beauté. Vous serez séduits par la variété des paysages, le choix des plages, les promenades le long du sentier des douaniers, le golf au milieu de la forêt de la Coubre et la douceur du climat.

Dans un environnement très recherché, je vous propose cette maison située à 150 m du lac, 800 m de la plage du Platin et 800 m des commerces.

Sa superficie d’environ 80 m2 vous offre une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un wc.
Son intérieur chaleureux où le bois domine vous transportera dans l’ambiance d’un chalet de montagne, tout en étant en bord de mer.

Vous pourrez profiter d’une belle terrasse à l’abri des regards à l’avant de la maison et du jardin piscinable à l’arrière.

L’ensemble est complété par un préau permettant de garer 3 véhicules et un abri bois.

La maison a fait l’objet d’une rénovation en 2007. Elle est très peu énergivore grâce à une bonne isolation et un chauffage au poêle à granules.

Les menuiseries sont en alu et pvc, volets roulants en aluminium. Le diagnostic électrique ne fait ressortir aucune anomalie.

Enfin, si besoin, une extension de la construction est possible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 830034152105 / 475493 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475493
  • Année de construction 1965
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 438 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 300 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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