SAINT MAUR SUR LE LOIR Fermette 2 pièces - 39 000 €*

46 m² hab
329 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07.

SAINT MAUR SUR LOIRE joli village au calme, proche de la nature et 1H20 de PARIS par L'A10.
7 minutes de la ville de BONNEVAL.

Je vous propose de venir découvrir une ravissante longère à rénover entièrement dans un charmant hameau au calme avec une vue sur la verdure.
La maison se situe à 2 minutes à pieds d'une source et d'un point d'eau ou l'on peut venir se reposer, pique-niquer, pécher ...
Cette longère est composée de 2 parties.
Une partie l'habitation à rénover de 46 m²: comprenant actuellement une pièce de vie avec un ancien four à pains, un coin cuisine.
Au 1er une mezzanine, une petite pièce et wc.
Une seconde partie grange d'environ 25 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de 6 m et belle charpente ....

Une partie de la toiture a été refaite l'autre partie est en tôle ondulée.
La maison est bien exposée plein sud.
Beau potentiel avec un budget travaux de minimum de 70 000 EUROS.

La parcelle de terrain se situe à droite et à gauche de la maison avec une surface de 329 m² non clos sur laquelle nous pouvons faire des barbecues ou se reposer.


Je reste à votre entière disposition pour venir la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830037485972 / 471641 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 471641
  • Année de construction 1800
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 46 m²
  • Surface Carrez 45 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 329 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 39 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

12 Biens du conseiller

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