Prestige

Appartement SAINT MALO (35400)

509 600 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
72
Surface
3 Pièces
2 Ch

Description du bien

Saint-Malo Le Sillon. RARE A LA VENTE. VUE MER EXCEPTIONNELLE et ACCES DIRECT A LA PLAGE pour cet appartement au charme préservé avec ses belles hauteurs sous plafond, boiseries et parquets anciens, plafonds à caissons, vitraux...Situé dans une petite copropriété datant de la fin du XIXème siècle, il est composé d'un salon/séjour d'environ 32 m2 avec balcons, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres dont une face mer, salle d'eau, wc. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et d'une vue imprenable sur la mer et la cité corsaire. Cave privative d'environ 15 m2. Toiture entièrement refaite en 2018. Situation idéale à environ 1,4 km d'intra-muros, 1,3 km de la gare et 450 m des commerces. Ligne Grande Vitesse Saint-Malo / Paris en 2h15. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copropriété) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Magali RENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515319168 Greffe de SAINT MALO) 07 70 91 16 42 http://www.renaultm.optimhome.com (réf. 830038415267 / 453422 )

Détails

    Général
  • Référence 453422
  • Année de construction 1896
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Nord-Ouest
  • Vue Vue Panoramique, sur Mer
    Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
  • Surface Carrez 72 m²
  • Surface séjour 32 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 509 600 €
  • Prix hors honoraires 490 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 600 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété45 €/mois
  • Quote part de charges540 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété45 €/mois
  • Quote part de charges540 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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