SAINT LEONARD DE NOBLAT Maison de ville 7 pièces - 119 000 €

163 m² hab
410 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
119000

Cet ancien immeuble de 163m² en plein centre bourg de saint léonard de noblat a été aménagé en maison d’habitation en 1996, il reste toujours la possibilité de rétablir l’ancienne configuration en immeuble pour investissement.

Cette maison se compose ainsi.
Au rdc :
Une belle entrée desservant le garage et une très belle pièce faisant office de local technique (chaufferie).
A l’extrémité de cette entrée, un magnifique jardin arboré avec sa terrasse sur élevée.

Au 1er étage :
1 cellier.
1 cuisine entièrement équipée et aménagé de 29 m².
1 grand u séjour de 27 m² avec cheminée d’origine.
1 wc avec lavabo.

Au 2ème étage,
3 chambres (26,11 et 13 m² ).
1 salle d'eau.
1 wc.

3ème étages
Les combles sont aménageables avec 2 velux et 1 fenêtres.

Les +++
Tout à l’égout
1 puit
Double vitrage
Volets roulants
Cave
Garage
Toiture, gouttières et avant toit refait en 2004.
Proche de tous les commerces, écoles et bus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 545651 )

  • Prix global avec honoraires 119 000 €
  • Prix hors honoraires 113 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,31 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 545651
Surfaces
  • Surface habitable 163 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 410 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 119 000 €
  • Prix hors honoraires 113 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 545651 )
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 410 €  et  3 310 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

119000