SAINT GERONS Maison de village 10 pièces - 116 600 €*

150 m² hab
987 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Située dans le bourg du village de St Gérons, trouvez cette maison (mitoyenne sur un côté) de 150 m2 habitable. Trois niveaux composent ce bien:
Au sous-sol, un grand garage et une cave.
En rez-de-chaussée, une entrée nous dirige vers les pièces du niveau, à savoir, la cuisine ouverte (avec un balcon offrant une très belle vue dominante sur le village) voisine de l'espace "repas". Quelques pas et nous voici au salon très spacieux avec son cantou d'époque. Vous profiterez de sa terrasse attenante. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert trois nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou buanderie.
Les 1000 m2 de terrain vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées grâce à sa grande terrasse aménagée avec sa piscine hors sol mais aussi de jardiner selon vos envies.
Assainissement collectif, chauffage avec poêle à granules et insert bois. Très jolie vue, endroit très calme, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les commerces et services se situent dans le village voisin de Laroquebrou ( 4 Km). Plage et activités nautiques à 1 Km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 490791 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 490791
  • Année de construction 1948
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 987 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 116 600 €
  • Prix hors honoraires 110 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 600 €
  • % des honoraires 6,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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