#Exclusivité #Sous compromis

SAINT CYR SOUS DOURDAN Terrain constructible - 145 000 €*

628 m² hab
628 m² terrain

Contacter Florence COUANON 0682568207.

Je vous propose de venir découvrir rapidement ce beau terrain constructible plat, clos et arbore de 628 m² non viabilisé à 1h de PARIS et à 40 min de CHARTRES, 20 min de MASSY en bus avec la gare routière? 15 min de RAMBOUILLET et 5 min de DOURDAN ville médiévale...

Lot avant de forme rectangulaire. 20,78 X 28 ML dans un coin tranquille.

Zone UA

La façade peut-être de 20,78 ml si vous voulez une exposition EST / OUEST
ou une façade de 30 ml si vous préféré une exposition NORD / SUD.

L'emprise au sol des constructions (y compris annexes) ne peut excéder 50 % de la surface totale du terrain.
Soit 314 M² maximum d'emprise au sol.
La hauteur des constructions principales est limitée à 10 m au faîtage (R+1+C) et 5,5 m au faîtage pour les annexes.


L'annexe peut faire au maximum 8 ML x 5,5 ML emprise au sol.

Nous pouvons construire en limite séparative.

Le retrait pour les constructions doivent être implantées à :
au moins de 6 m lorsque la façade ou le pignon comporte des vues.
au moins de 2,5 m en cas de façade ou pignon aveugles.

Terrain non viabilisé mais proche des réseaux / taeg, edf, eau, gaz, fibre.


Charmant village entouré par la verdure ou il fait bon vivre.
Des écoles maternelle et primaire, bus scolaire, garderie, supérette et son traiteur Portugais, association diverses pour tous les ages.

Proche de l'10, de la gare routière en direction de MASSY-PALAISEAU 20 min.
Proche des Haras, golf de Rochefort en Yvelines, terrain de Polo...

A voir très vite. COUP DE COEUR ASSURE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830034923014 / 472904 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 472904
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 628 m²
  • Superficie terrain 628 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 145 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Carte

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