SAINT CHRISTOL LES ALES Maison 11 pièces - 399 000 €

215 m² hab
60000 m² terrain
7 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
399000

Laissez vous séduire par cette belle propriété datant fin 19 ème ( a rénover )belle vue sur les Cévennes .
Au calme !! surface habitable 215 m2 , 6 chambres, a noter certaines chambres ont un point d'eau , séjour de 36 m2 avec cheminée, plus garages et atelier idéal pour une résidence principale ou la création de gites.
Implanté sur un beau terrain dominant de 6 hectares (PLU pouvant évoluer dans le temp) vous profiterez d'un environnement bucolique agrémenté d'arbres séculaires , et d'une citerne alimentée par un forage pour couvrir vos besoins d'EAU . La mitoyenneté sur un coté préserve l'intimité de cette demeure .
Secteur géographique très recherché 5 minutes du centre ville d'ALES le Mas offre un cadre de vie agréable et pratique .
Un réel coup de cœur pour ce MAS lumineux , dans un environnement préservé .
A noter le MAS est raccordé au tout a l'égout , électricité ,et eau de ville .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 https://www.optimhome.com/conseillers/delcroix (réf. 539756 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 539756
  • Année de construction 1880
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 215 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 60000 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine coin cuisine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  5 200 €  et  7 090 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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399000