#Sous compromis

SAINT AGNANT DE VERSILLAT Maison de village 7 pièces - 45 000 €*

165 m² hab
2820 m² terrain

Ensemble de 2 maisons mitoyennes avec beaucoup de charme datant des années 1700 + 1 très jolie grange et garage, situé proche de la rivière, à 5 minutes de St Agnant de Versillat, 10 minutes de la Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30) et Dun le Palestel, tous commerces, 35 minutes de Limoges.
Composé de :
- 1 maison de 84m² habitée il y a peu, avec au Rdc 1 cuisine et arrière cuisine de 20m² carrelée, 2 chambres de 9,5m² et 1 salle d'eau avec WC. A l'étage 2 pièces de 40m² au total avec tomettes au sol + 1 grenier aménageable au dessus
Petite véranda devant la maison
- 1 maison à restaurer entièrement comprenant une pièce de vie de 31m² avec de belles pierres au sol et four à pain en bon état + 1 autre pièce de 10m². A l'étage 1 grande pièce avec magnifiques tomettes au sol de 40m² + 1 grenier aménageable au dessus
- 1 très jolie grange de 96m² au sol avec portes restaurées
- 1 garage de 25m²
Derrière la maison de belles dépendances en pierres d'environ 20m² pouvant être aménagées en cuisine d'été ou autres.
- 1 hangar de 140m² se trouve sur le terrain à l'arrière de la maison.
Terrain de 2820m² avec arbres fruitiers
Devant la maison, un puits fonctionnel.
Fosse septique à remettre aux normes
Village calme avec accès à la rivière (La Sedelle) en 5 minutes à pied.
Transport scolaire dans le village
Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires autour de la maison
A découvrir absolument A saisir 45 000 €
Pour plus de photos, consultez ma page nadot optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 8 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 http://www.nadot.optimhome.com (réf. 830037040213 / 480231 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 480231
    Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Superficie terrain 2820 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 45 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

12 Biens du conseiller

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