#Exclusivité

ROSCOFF Appartement en résidence 4 pièces - 194 000 €

64 m² hab
64 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
194000

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir "En Exclusivité" un Duplex de 3 pièces situé en plein centre de Roscoff, avec accès immédiat aux commerces et commodités.

Au deuxième étage, dans une petite copropriété, cet appartement se compose sur le premier niveau d'une entrée donnant sur un couloir desservant à gauche une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo, et wc.

Une première chambre, puis une pièce principale confortable et lumineuse donnant sur un balcon couvert de 4m² exposé plein sud.

Au niveau supérieur une seconde chambre avec sa salle de douche attenante.

Ce Duplex est proposé avec une cave privé et une place de parking.

Les accès sont sécurisé par un digicode.
L'accès au parking couvert se fait par une porte motorisée.
Le mode de chauffage : chaudière gaz de ville.
La résidence est bien entretenue, et très calme.

Vous recherchez un pied à terre dans la fabuleuse cité du corsaire, je suis à votre disposition pour le visiter.





Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 https://www.optimhome.com/conseillers/gguillou (réf. 560648 )

  • Prix global avec honoraires 194 000 €
  • Prix hors honoraires 185 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,86 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 560648
Surfaces
  • Surface habitable 64 m²
  • Surface Carrez 64 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 194 000 €
  • Prix hors honoraires 185 000 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 42
  • Charges copropriété80€/mois
  • Quote part de charges960€
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 110 €  et  1 560 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

194000

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