ROMORANTIN LANTHENAY Immeuble 6 pièces - 169 000 €

Exclusivement chez David Tevanian, au sein d'un bel immeuble locatif et habitable de suite avec sa surface totale de 218m² au sol situé au cœur du centre ville de Romorantin à proximité de toutes commodités (commerces, gare, centre ville, écoles, médecin).
Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et lumineuse desservant le salon, séjour d'une surface de 16m² environ et sa cuisine séparée et aménagée. Très gros potentiel, ce bien offre des possibilités qui permettent encore d'optimiser la rentabilité. Une véranda à rénover un wc séparé et une buanderie.
Une terrasse de 47m² pour un coin jardinage et potager. Avec son cellier et son garage volumineux vous avez la possibilité d'aménager vos outils de bricolage et jardinage.
A l'étage, je vous propose de découvrir les deux chambres et une salle d'eau de 13m², une douche et un wc. Une pièce a aménagée à votre goût sans gros travaux à prévoir dans l'ensemble.
La deuxième partie de l'immeuble est d'une surface habitable de 93m² avec deux chambres une salle d'eau et est actuellement loué.
Venez découvrir par vous même cet immeuble vous ne serez pas au bout de vos surprises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 https://www.optimhome.com/conseillers/david.tevanian (réf. 550455 )