#Prestige

RENNES Maison bourgeoise 10 pièces - 2 575 000 €*

250 m² hab
2500 m² terrain
6 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde

A découvrir cette magnifique propriété située proche du centre de RENNES (5 mns du métro et 10/15 mns de la gare).
Nichée dans un domaine privé et sécurisé cette élégante demeure d'inspiration bénéficie d'un environnement exceptionnel .
Elle offre une surface habitable d'environ 250 m2 en 9 pièces principales sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée:
- Une majestueuse entrée avec un bel escalier qui dessert l'étage supérieur.
- La pièce de réception de plus de 70 m2 avec sa cheminée, est ouverte côté sud sur une terrasse d'environ 100 m2 avec une piscine chauffée ,sans vis-à-vis ,prolongée par un parc verdoyant de 2500 m2 avec des arbres centenaires .
- cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale.
- Toujours en rez-de-jardin deux belles chambres avec une salle de bains.

A l'étage :
- Un grand dégagement type mezzanine dessert 4 grandes chambres , une salle de bains, une
salle d'eau, et un grenier.

L'ensemble offre de beaux éléments décoratifs(cheminée , belles hauteurs de plafonds ,escalier,
sols..).
L'élégance de cette demeure tient également à la qualité de ses matériaux, à ses prestations haut de gamme, et à ses vastes volumes.

Au sous-sol :
- vous trouverez un grand garage pouvant accueillir 3/4 voitures , une buanderie , une cave à vin , une salle de détente (jeux, sport..).

Vous serez séduit par cette superbe maison familiale située dans un domaine privé, sécurisé de 6 propriétés au milieu d'un parc boisé de 8 hectares entretenu par un jardinier.

Venez vite découvrir ce bien d'exception.




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 490467 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 490467
  • Année de construction 1990
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface Carrez 250 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 2500 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 2 575 000 €
  • Prix hors honoraires 2 500 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 75 000 €
  • % des honoraires 3,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 3
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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