REIMS Appartement en résidence 5 pièces - 185 000 €*

Appartement au 3 ème et dernier étage de type 5. Vendu avec une place de parking en sous-sol.
Ce très joli T5 de 100 m2 environ comprend 4 chambres de 9,2 - 9,4 - 12 et 14 m2, une salle de bains double vasque avec baignoire.
La pièce à vivre fait 22 m2 et la cuisine équipée, aménagée de 14 m2 est lumineuse et ouverte sur le séjour.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Les peintures, carrelages, revêtements des sols sont en bon état. La chaudière individuelle récente, au gaz de ville.

Aucun travaux à prévoir.

L'accès au stationnement en sous-sol sécurisé se fait avec un badge et permet de stationner un véhicule auto ou moto.

La copropriété construite dans les années 1980 se situe dans un parc arboré avec plusieurs espaces gazonnés.
Elle est régulièrement entretenue et les charges de copropriété sont maitrisées, 112 euros mensuels.

Proche de tous commerces dont supermarchés, services médicaux, écoles maternelles, primaires et des lycées, la résidence est à 25 minutes à pieds du centre ville de Reims.

Les lignes de BUS n° 5 et 11, devant la résidence, desservent le centre ville, les hôpitaux, la gare centrale ainsi que les facultés.

Idéal pour un premier achat et/ou pour un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 https://www.optimhome.com/conseillers/bonalair (réf. 526926 )