#Exclusivité

PREIGNEY Maison en pierre 5 pièces - 107 000 €

130 m² hab
645 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
107000

Nouvelle Exclusivité à visiter sans tarder. Au coeur du village de Preigney à seulement 10min de Combeaufontaine et 25min de Vesoul ainsi que 30min de l'A31 par la RN 19
Cette charmante ferme en pierre en grande partie rénovée, avec gout et habitable de suite, vous offre une superficie d'habitation de 130m2 ainsi qu'une grange de 220m2, un grenier entièrement aménageable de meme superficie, un abris bois et une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos de 645m2 env avec cour.
La maison se compose au rdc d'une vérenda, une cuisine aménagée et équipée, avec insert bois sous cheminée comtoise, un vaste salon séjour de près de 30m2 avec accès au jardin, une chambre, un espace buanderie un wc et une cave.
A l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres indépendantes de 15 et 23m2 et d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès direct sur le grenier aménageable.
La grange possède un espace garage muni d'un fosse pour mécanique et un espace atelier.
Une autre partie restant à aménager.
Chauffage centrale avec chaudière mixte Bois/ Fioul, en plus de l'insert.
Huisseries en double et triple vitrage , volets roulants manuels.
Toiture en bon état et Assainissement conforme

Contactez moi pour plus de renseignements et programmez votre visite: coup de coeur assuré!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 https://www.optimhome.com/conseillers/a.marchand (réf. 547321 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 107 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 547321
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 645 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 107 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 196 €  et  1 618 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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107000

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