#Exclusivité

POUILLE Maison 5 pièces - 283 500 €*

117 m² hab
1217 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
283500

A 20 minutes du CHU de POITIERS, A POUILLE, aux portes de CHAUVIGNY, venez découvrir cette maison construite en 2016 composée de 5 pièces et d'une surface habitable de 117 m² de plain pied ! Elle dispose de prestations de qualité et se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 46 m² baignée par la lumière des baies vitrées, d'une cuisine moderne, d'un cellier-lingerie avec un accès au garage accolé et sa cave.
Un dégagement dessert la partie nuit composé de trois chambres toutes équipées de placards, d'une salle d'eau, d'une quatrième chambre de 18 m² avec son dressing
Vous pourrez profiter de l'extérieur sur la terrasse exposée au sud, du jardin entièrement clos et de la piscine sécurisée et chauffée et son pool house
Côté technique : l'ensemble des huisseries sont en aluminium avec volets roulants électriques, portail automatisé, carport pour deux véhicules, visiophone, pompe à chaleur : chauffage au sol, abri de jardin ...etc
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Sabine LADAGNOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838277598 Greffe de POITIERS) 06 34 31 82 03 http://www.ladagnous.optimhome.com (réf. 516592 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 516592
  • Année de construction 2016
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 1217 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 283 500 €
  • Prix hors honoraires 270 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 13 500 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  196 €  et  200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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283500

Carte

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