POMMERIEUX Maison 8 pièces - 449 000 €*

190 m² hab
1646 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

Au N°7 rue des grandes Chaignes à POMMERIEUX, Didier Hoffman, Agent Mandataire Optimhome vous invite à venir visiter cette maison en parfait état, et entièrement rénovée comblera les amateurs de calme et grands espaces, bénéficiant d'un immense jardin sans vis à vis et sur lequel trône une piscine chauffée. Au total plus de 190 m2 répartis sur 2 bâtiments, d'une part l'habitation principale, composée d'une entrée desservant un lumineux et vaste salon séjour de 45 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin, une superbe cuisine entièrement équipée dans laquelle il est possible de prendre ses repas et permettant l'accès sur une seconde terrasse, la suite parentale composée d'une grande chambre avec ses placards aménagés, la salle d'eau WC attenante est privative elle est dotée de 2 vasques, une dernière salle d'eau WC vient compléter le Rez de chaussée, l'accès à l'étage s'effectue par un escalier contemporain ajouré réalisé sur mesure et alliant à merveille le bois et l'acier, un bel espace bureau qui pourrait également être transformé en chambre supplémentaire distribue 2 autres chambres et une salle de bains WC équipée d'une baignoire balnéothérapie. Le bâtiment en annexe est édifié sur 2 niveaux il accueille, dans sa partie basse 1 double garage avec 2 portes sectionnées motorisées, la chaufferie ainsi qu'un cellier, sur l'étage supérieur, deux pièces chauffées avec un WC, qui conviendrait parfaitement pour l'exercice d'une profession libérale, ou bien encore pour accueillir un ado en quête d'indépendance. La toiture de la maison est neuve, tout comme la chaudière à condensation qui couvre les besoin de la maison mais également de l'annexe, les volets sont motorisés et les fenêtres récente sont en PVC double vitrage. Le diagnostic est excellent et la maison est économique en énergie! La piscine qui mesure 3,80 par 8 mètre est chauffée par une pompe à chaleur.
La rénovation de cette maison a été faite avec des matériaux de qualité mais aussi avec goût! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier HOFFMAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°788670552 Greffe de METZ) 06 83 99 07 35 http://www.hoffman.optimhome.com (réf. 830032855190 / 469364 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469364
  • Année de construction 1977
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 1646 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 449 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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