#Prestige

PLOUMILLIAU Maison de caractère 29 pièces - 772 500 €*

450 m² hab
10562 m² terrain
13 Chambres ch
7 Salles d'eau sde

Venez découvrir ce manoir du 16ème siècle, inscrit au patrimoine culturel de Bretagne, dans un environnement campagne à seulement 5 km des premières plages, offrant plus de 450 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 10 500m².
Cette belle propriété est composée d’une maison d’habitation principale de 144m² + grenier aménageable et de 5 dépendances, toutes rénovées, utilisées comme gîtes depuis 1994 et procurant une rentabilité très confortable.
La maison principale (possibilité de vivre de plain-pied) : au RDC : salon-séjour de 33m², cuisine équipée et aménagée de 20m², buanderie de 14m², wc séparé, SDE, chambre de 16m², à l’étage : une grande chambre avec cheminée de 20m², une deuxième chambre aménagée en studio, SDE avec WC et au dernier étage : 40m² de grenier.
Les gîtes sont conçus pour accueillir 4 personnes. Ils sont loués au mois, de septembre à juin et à la semaine, de juillet à août. Leur superficie : 2 x 52m² + 1 x 40m² + 1 x 56m² + 1 x 45m²
Pour compléter cet ensemble pour les vacanciers : une autre dépendance avec buanderie et sauna, un chalet en bois de 20m², une salle de jeux de 16m² et un autre chalet de 9m², une serre, un potager, une mini-ferme avec poney, biquettes, moutons, poules, coqs…un verger de 4300m² et un champ de 3600m².
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Contactez Marie-Ambre HAUGUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805356946 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 69 95 15 20 http://www.haugueltoullic.optimhome.com (réf. 830032988910 / 471069 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 471069
  • Année de construction 1515
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 450 m²
  • Superficie terrain 10562 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 772 500 €
  • Prix hors honoraires 750 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 500 €
  • % des honoraires 3,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 29
  • Nb de chambres 13
  • Salles d'eau 7
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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