Prestige

Propriété PLOUBEZRE (22300)

452 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
220
13 Pièces
8 Chambres
4 Sdb/Sde

Description du bien

Je vous propose, sur un terrain de 8595 m2, cet ensemble de caractère sur la commune de Ploubezre et à quelques minutes de Lannion.

Maison principale:
Au rdc: grande entrée avec placards et bibliothèque, séjour spacieux et traversant avec accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale (grande chambre, salle de bains et douche, WC séparés)
A l'étage: 4 chambres, bureau, placards et salle de douche avec WC

Studio indépendant:
Coin cuisine, séjour et salle de douche avec WC
Possibilité de transformer le garage en dessous en chambre

Gîte 4 personnes donnant sur la piscine:
Séjour, cuisine aménagée, salle de douche, WC et 2 chambres

Piscine chauffée et local technique
Terrasse couverte au bord de la piscine

Garage

Ballon d'eau chaude 300L récent dans la maison principale
Chauffage électrique, fosse septique aux normes

Aucun vis-à-vis
Jardin paysagé avec beaucoup de goût, verger, poulailler

Fort potentiel touristique au coeur du Trégor:
Côte de Granit Rose, Perros-Guirec, Trégastel, réserve des 7 îles, plages, Locquirec, gare TGV à 7 min, aéroport de Lannion

Idéal projet de gîtes et chambres d'hôtes.
Pour ceux qui souhaitent faire de leur cadre de vie leur outil de travail ou pour accueillir toute votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830038601013 / 448230 )

Détails

    Général
  • Référence 448230
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 8595 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 452 000 €
  • Prix hors honoraires 438 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 14 000 €
  • % des honoraires 3,20 %
    Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

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