PLESLIN TRIGAVOU Maison en pierre 7 pièces - 519 000 €

***SOUS-COMPROMIS***Mathieu ROUILLÉ, votre conseiller immobilier OPTIMHOME, vous dévoile en EXCLUSIVITÉ le joyau de PLESLIN, une magnifique maison de 175m² entièrement rénovée, sublimée par des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, découvrez l'élégance de cette demeure. Une cuisine aménagée et équipée de janvier 2024 s'ouvre avec harmonie sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux.
Le salon, une chambre intime, une salle d'eau bien agencée et un WC complètent parfaitement ce niveau.

À l'étage, un palier dévoile un univers de confort avec trois chambres chacune dotée de placards, un WC sur le palier.
La suite parentale, un véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, accompagnée d'un WC.

Un véritable trésor se cache dans cette propriété : un rez-de-jardin entièrement aménagé. Cette grande pièce lumineuse offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir famille et amis, ou envisager une location. Avec une entrée indépendante, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été, cet espace devient le cœur vivant de la maison.

À l'extérieur, un double garage aux volumes impressionnants devient un espace évolutif. Douche, WC et atelier y sont astucieusement intégrés, ajoutant une touche de praticité.

L'ensemble s'épanouit sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 200 m², offrant une intimité et un cadre paisible.
La terrasse parfaitement exposée devient le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Posez vos valises à PLESLIN, cette propriété n'exige aucun travaux. La toiture neuve et le garage évolutif sont des atouts indéniables. Idéalement située, à proximité du bourg, d'un arrêt de car, de la voie verte, et à seulement 10 minutes de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi.
Je suis à votre écoute du lundi au samedi, de 8h00 à 20h00, prêt à vous accompagner dans la découverte de ce havre de paix.

Dossier photos sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 https://www.optimhome.com/conseillers/mathieu.rouille (réf. 554775 )