PERIGUEUX Maison bourgeoise 7 pièces - 396 000 €*

235 m² hab
225 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
396000

Coup de cœur pour cette maison bourgeoise, dans le secteur historique de Périgueux, au centre-ville mais dans un quartier calme, proche de toutes commodités (commerces, gare, crèche, école primaire, collège et lycée).Cet ensemble immobilier comprend 3 espaces indépendants totalisant une surface habitable de 235 m² environ. Au 1er niveau, un appartement T3 d’environ 90 m² en parfait état, propose une pièce à vivre, une cuisine carrelée, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Accessible par l’ascenseur intérieur ou de manière indépendante par un escalier côté cour, un grand appartement de même superficie occupe le 2ème niveau aménagé en T2 évolutif, également en parfait état. Une vaste pièce à vivre, une chambre, un bureau, une cuisine donnant sur une véranda et la cour intérieure, une salle d’eau avec WC séparés. Climatisation réversible au plafond, beaux parquets en chêne, double vitrage sur toute la maison.
A l’arrière, un appartement T3 d’environ 50 m² sur 2 niveaux, avec un accès indépendant par la cour. Destination en chambre d’amis, espace indépendant ados, location …Un garage accessible par une allée privée, sécurisé par un portail automatisé, avec son espace jardin complète le tout. L’ensemble offre de multiples possibilités : maison familiale, location à l’année, ou en airbnb, utilisation professionnelle libérale …

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 184 140 Greffe de PERIGUEUX) 06 13 02 57 77 https://www.optimhome.com/conseillers/nicole.hubert (réf. 537228 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 537228
  • Année de construction 1960
    Surfaces
  • Surface habitable 235 m²
  • Superficie terrain 225 m²
  • Surface jardin 225 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 396 000 €
  • Prix hors honoraires 380 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 000 €
  • % des honoraires 4,04 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  810 €  et  1 140 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

396000