PERIGUEUX Maison 7 pièces - 293 000 €*

151 m² hab
1038 m² terrain
4 Chambres ch
3 Salles d'eau sde
293000

Je vous propose de venir découvrir cette très jolie maison édifiée sur une parcelle de terrain de 1038 m2, située dans un secteur calme, résidentiel et à 2 kilomètres environ du centre ville de PERIGUEUX.

Cette maison construite sur sous-sol complet offre une surface habitable d'environ 150 m2 et se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée, une salle à manger avec salon offrant un accès direct au balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un escalier nous mène ensuite à l'étage où nous trouvons également deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol qui a été en partie aménagé, offre quant à lui un très beau studio entièrement équipée d'une surface de plus de 22 m2 et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, permettant ainsi de faire de la location saisonnière. Nous trouvons dans l'autre partie de ce dernier une buanderie, un local atelier et un garage offrant une surface de plus de 30 m2 pouvant ainsi accueillir deux véhicules.

"Une piscine hors sol complète cette ensemble".

Cette maison est équipée de menuiserie en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement de type collectif.

"Le terrain est entièrement clos".

Arrêt PERIBUS à proximité.

N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 https://www.optimhome.com/conseillers/pigearias (réf. 527136 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 527136
  • Année de construction 1975
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 151 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 1038 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 293 000 €
  • Prix hors honoraires 280 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 13 000 €
  • % des honoraires 4,64 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 3
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 389 €  et  1 979 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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