#Coup de Cœur

PERIGUEUX Corps de ferme 10 pièces - 495 000 €

250 m² hab
3498 m² terrain
7 Chambres ch
3 Salles d'eau sde
495000

SECTEUR VERGT, Aucun travaux à prévoir, et une prestation de qualité. DPE C GES A, un puits et une source.
L'habitation principale, composée de grands volumes, avec au RC : Un salon avec cheminée, une belle cuisine équipements de très bonne qualité, un vaste séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées, Buanderie.
A l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau, toilettes, et au dessus du séjour une superbe chambre mansardée.
Le gîte ou maison d'amis, se compose d'une cuisine / séjour, salle d''eau, toilettes, et à l'étage 2 belles chambres mansardées.
A l'extérieur, un auvent avec cheminée/barbecue et sa cuisine d'été donnant sur un jardin intérieur très agréable.
Un garage double, 2 dépendances, un poulailler, un puits, une piscine 9x4 au sel, une douche et sa grande terrasse, sans vis à vis.
Coté prestation, double vitrage aluminium, cuisinière bois, poêle de masse avec pierre de lave, radiateurs à inertie, assainissement individuel neuf aux normes. Parking intérieur et extérieur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 561483 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 561483
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 3498 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 7
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 3
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 042 €  et  2 762 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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