#Exclusivité

Maison 6 pièces - 258 000 €* PENNAUTIER

146 m² hab
320 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
258000

Véritable Cocon, maison lumineuse et rénovation soignée à vendre.
Maison 146m² habitable, bel espace de vie, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, extérieurs agréable et soignés, sur une parcelle de 320m².
Visite virtuelle 3D immersive Matterport disponible.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité, cette maison à vendre à Pennautier, village recherché et proche de Carcassonne avec toutes commodités. Au calme en fond d'impasse.
Construction traditionnel de 1988 avec des extensions entre 2003 et 2007, rénovée et entretenue avec soin par les actuels Propriétaires.
Un grand rez-de-jardin offrant un bel espace de vie ouvert avec cuisine meublée plus de 13m², coin repas et grand espace de rangement 13m², salle à manger 18m² et un séjour plus de 28m² avec poêle à bois.
Une chambre avec son espace dressing plus de 13m² et une salle d'eau 4m², une grande chambre avec espace bureau 19m², un cellier 7m² et des toilettes.
A l'étage une belle chambre avec placard dressing 16m² et sa salle d'eau avec toilettes 11m².
Un garage avec mezzanine avec porte motorisée pour compléter 20m².
Climatisation réversible, volets roulant solaire système Somfy, stores solaire Tryba et visiophone.
Les extérieurs clos par de murs de 1,80, la partie avant exposée sud-est complétement carrelé avec un petit bassin d'agrément. Au nord-ouest 80m² avec terrasse carrelée agrémenté d'un espace vert bien agencé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 498394 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 498394
  • Année de construction 1988
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 146 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 320 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 258 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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258000

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