#Exclusivité #Sous compromis

PECHBONNIEU Maison mitoyenne 4 pièces - 259 000 €*

91 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
259000

Je vous propose en exclusivité, cette villa mitoyenne T4 de 2013 sur la commune dynamique de Pechbonnieu.
Idéalement située, tous les commerces ainsi que les écoles sont accessibles à pied. Située au sein d'une petite copropriété où il fait bon vivre.

Villa de 90 m² agencée idéalement, cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de près de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.

A l'étage vous trouverez trois chambres équipées de placards, et une salle de bains.

Un garage de 17.70 m² est non attenant à la maison.

Un jardin au calme d'environ 35 m² avec terrasse complète ce bien..

Système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation,
Menuiseries PVC, double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels.
Fibre
Garantie décennale jusqu'en 2023

Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie DAMIANO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793863812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 http://www.damiano.optimhome.com (réf. 510865 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 510865
  • Année de construction 2013
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface Carrez 88 m²
  • Surface séjour 40 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 22
  • Charges copropriété48 €/mois
  • Quote part de charges580 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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259000

Carte

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