#Exclusivité

PAU Appartement 3 pièces - 189 900 €*

71 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
189900

PAU centre ville,

Très bel appartement 3 pièces de 71m2 environ, traversant et très lumineux,
Intérieur douillet et très agréable, offrant de beaux volumes.

Vous serrez séduits par le confort d'une belle pièce de vie de 33m² baignées de lumière, avec accès direct sur un grand balcon ensoleillé exposé Sud-Ouest et offrant une jolie vue sur la chaine des Pyrénées et sur la ville.
Très Belle cuisine contemporaine aménagée et très bien équipée. Deux grandes chambres avec placards aménagés, jolie salle de bain avec spacieuse douche à l’italienne, WC séparé.

Idéalement situer dans un environnement calme, au dernier étage d’une résidence sécurisée et avec ascenseur.
A proximité des halls et de l'hyper centre-ville de Pau à pied ou en vélo.
A quelques minutes du centre commercial Leclerc de l’Université et de la clinique Marzet,

Cet appartement est entièrement rénové avec de belles finitions, il n’y a aucuns travaux à prévoir juste à poser vos valises. Il dispose de nombreux rangements, d’un stationnement privatif et d’un cellier dans le garage fermé et sécurisé de la résidence.

Vous trouverez à deux pas de l'immeuble commerces de proximité, transports Bus tram et parc.
Accès rapide à l’autoroute à l’aéroport et à la gare de Pau.


Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de PAU) 07 61 01 49 58 https://www.optimhome.com/conseillers/carlosdasilva (réf. 530666 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 530666
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Toits, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 71 m²
  • Surface Carrez 71 m²
  • Surface séjour 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 189 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 24
  • Charges copropriété153 €/mois
  • Quote part de charges1 836 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
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189900

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