#Exclusivité

Appartement 5 pièces - 715 000 € PARIS 20EME arr

95 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
715000

Au cœur de Belleville, à deux pas du métro Ménilmontant, venez découvrir cet agréable appartement familial de 95 m² dans une résidence recherchée et sécurisée: entrée, cuisine aménagée et équipée (meubles avec façades en orme massif), 3 chambres avec placard, double séjour de plus de 30m²(4ème chambre possible), salle de bains, salle d'eau, WC séparés, nombreux placards.
Une cave en sous-sol complète le bien. Grand box de plus de 16m² proposé en supplément.

Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement est calme et très lumineux. Il bénéficie d'une triple exposition: est, sud et ouest, sans vis à vis, avec vue sur la verdure.
Rafraîchissement à prévoir.

Résidence sécurisée et arborée recherchée pour sa vie esprit de village, et sa convivialité: espaces de jeux pour les enfants et nombreux espaces communs: séchoir commun, local à vélos, local bricolage, local musique...
A 3 mn du parc de Belleville et 13 mn du parc des Buttes Chaumont.

Calme, espace, luminosité et commodités: tout est réuni pour vous offrir une vie agréable!







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Nombre de lots de la copropriété: 1578, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, gardien, espaces verts) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,40% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 530461 )

  • Prix global avec honoraires 715 000 €
  • Prix hors honoraires 705 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 1,40 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 530461
  • Année de construction 1962
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 13
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface Carrez 95 m²
  • Surface séjour 31 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 715 000 €
  • Prix hors honoraires 705 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 1,40 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 1578
  • Charges copropriété400€/mois
  • Quote part de charges4 800€
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 020 €  et  2 780 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

715000

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