#Exclusivité

Appartement 5 pièces - 740 000 €* PARIS 20EME arr

95 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
740000

Au cœur de Belleville, à deux pas du métro Ménilmontant, venez découvrir cet agréable appartement familial de 95 m² dans une résidence recherchée et sécurisée: entrée, cuisine aménagée et équipée (meubles avec façades en orme massif), 3 chambres avec placard, double séjour de plus de 30m²(4ème chambre possible), salle de bains, salle d'eau, WC séparés, nombreux placards.
Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acheter un grand box de plus de 16m², en sus du prix.

Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement est calme et très lumineux. Il bénéficie d'une triple exposition: est, sud et ouest, sans vis à vis, avec vue sur la verdure.
Rafraîchissement à prévoir.

Résidence sécurisée et arborée recherchée pour sa vie esprit de village, et sa convivialité: espaces de jeux pour les enfants et nombreux espaces communs: séchoir commun, local à vélos, local bricolage, local musique...
A 3 mn du parc de Belleville et 13 mn du parc des Buttes Chaumont.

Calme, espace, luminosité et commodités: tout est réuni pour vous offrir une vie agréable! Nombre de lots de la copropriété: 1578, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, gardien, espaces verts) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,37% TTC du prix du bien. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 530461 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 530461
  • Année de construction 1962
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 13
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface Carrez 95 m²
  • Surface séjour 31 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 740 000 €
  • Prix hors honoraires 730 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 €
  • % des honoraires 1,37 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 1578
  • Charges copropriété450 €/mois
  • Quote part de charges5 400 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 020 €  et  2 780 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

740000

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