#Exclusivité #Sous compromis

PARIS 19EME arr Appartement 2 pièces - 383 000 €*

35
2 pièces
1 Chambre

Au coeur du quartier Jaurès, niché entre le canal de l'Ourcq et le canal Saint Martin, dans une petite copropriété de 11 lots, je vous invite à venir découvrir ce deux pièces lumineux au 3ème étage sans ascenseur. Son accès se fait par une entrée avec de nombreux rangements qui dessert tout d'abord, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC le tout disposant d'une fenêtre, puis une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour comptant 3 fenêtres qui ne souffre d'aucun vis à vis puisque la vue surplombe le bassin de La Villette. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée à l'éthanol fonctionnelle. Enfin on retrouve une petite chambre coté cour et donc parfaitement à l'abris du bruit. L'appartement a entièrement été refait en 2014 par un architecte ainsi les équipements et matériaux choisis sont de qualité (fenêtres PVC double vitrage isolation phonique, chauffe eau électrique à double corps de chauffe, béton ciré etc..) et dans le respect de la conservation de l'existant (parquet en chêne massif d'origine, moulures plaques de marbre). Toutes les commodités (commerces et transports) sont au pied de l'immeuble, et le marché Secrétan à proximité.
Venez le visiter sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, ENTRETIEN) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie BENOIST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532209335 Greffe de PARIS) 06 31 74 66 12 http://www.sbenoist.optimhome.com (réf. 830034022706 / 464107 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 464107
  • Année de construction 1903
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition Nord-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Quai
    Surfaces
  • Surface habitable 35 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 383 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
  • Charges copropriété138 €/mois
  • Quote part de charges1 650 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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