#Exclusivité #Prestige #Coup de Cœur

PARIS 15EME arr Appartement bourgeois 4 pièces - 735 000 €*

60 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Dans un environnement résidentiel, je vous propose un bel appartement de 4 pièces dans le XVème arrondissement de PARIS.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement est né de la fusion de deux appartements ce qui lui permet de vous offrir 4 belles pièces pour un total de 60 m².
Sa distribution vous offre:

- un large séjour ouvert sur un angle de rues calmes
- un espace bureau/chambre en prolongement du salon
- deux chambres traversantes dont une avec petit dressing
- une salle de bain
- une cuisine équipée
- des toilettes séparées
- 2 caves saines
- des combles utilisables mais non aménagées

L'appartement comporte des bibliothèques faites sur mesure (profondeur 35 cm), décorant les murs et qui peuvent être conservées.

Les pièces de vie sont toutes parquetées, en bon état général et toutes double vitrées.

Un chauffage électriques vient assurer un confortable plaisir de vie.

Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une luminosité intense et d'une circulation aisée dans tout l'appartement.

Orienté N/S, les vues offertes vont de la tour EIFFEL à un espace de verdure ensoleillé.

Récemment ravalé, cet immeuble se situe à 150m du métro DUPLEIX avec arrêts de bus (42 & NOCTILIEN les plus proches).

Le quartier dispose aussi de nombreuses écoles et lycées

Les commerces de proximité sont nombreux dans ce quartier animé.

Dans cet appartement cosy, vous respirerez le charme de l'ancien et le plaisir de vivre.


Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2330) : 2330€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick BOURIGAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808513634 Greffe de BOBIGNY) 07 64 08 54 98 http://www.bourigaud.optimhome.com (réf. 830036668313 / 478064 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 478064
  • Année de construction 1920
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Nord-Est
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface Carrez 60 m²
  • Surface séjour 19 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 735 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété194 €/mois
  • Quote part de charges2 330 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

7 Biens du conseiller

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