#Exclusivité

OLETTA Maison 4 pièces - 308 000 €*

80 m² hab
250 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Coup de cœur pour cette EXCLUSIVITÉ !
A moins de 5mn des plages et du centre de Saint Florent, station balnéaire très prisée, dans un hameau entouré d'une végétation exotique et colorée, offrant l'accès d'une belle piscine et d'un court de tennis, dans un cadre idéal pour se détendre et profiter de vacances ensoleillées, je vous présente cette jolie maison de 80m2 sur un terrain d'environ 250m2 nichée dans un endroit où règne le calme et la tranquillité.
Au rez-de-chaussée : 1 salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salon avec barbecue ou possibilité d'y installer un poêle, 1 chambre avec placard, 2 belles salles d'eau design dont une avec wc, 1 wc séparé.
L'espace de vie est ouvert sur une belle terrasse couverte ainsi qu'un jardin arboré entièrement clôturé. 1 petit local de rangement est attenant à la maison.
A l'étage : 1 charmante mezzanine climatisée pouvant être aménagée en 1 petite chambre d'appoint, 1 chambre mansardée climatisée, 1 wc.
Cette maison offre de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, entièrement climatisée, espace vert parfaitement entretenus, grande terrasse couverte, spacieux jardin ombragé, piscine commune, terrain de tennis, centre commercial à 3 3mn, les plages, le port et le centre-ville à seulement 5mn.
Un investissement idéal pour les vacances, la location estivale mais aussi en résidence principale.
Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété) : 1668€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414263715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 http://www.fausto.optimhome.com (réf. 830033989603 / 469294 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469294
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface Carrez 74 m²
  • Superficie terrain 250 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 308 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 44
  • Charges copropriété139 €/mois
  • Quote part de charges1 668 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

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