NUITS SAINT GEORGES Appartement 3 pièces - 108 000 €

Bel appartement T3 en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété à Nuits-Saint-Georges. Offrant une vue imprenable sur la ville depuis l'une de ses grandes chambres, cet appartement est une véritable perle rare.

**Caractéristiques du bien :**


- Pièce de vie de 27 m², idéale pour se détendre et recevoir vos invités.
- Une salle de bains offrant tout le confort nécessaire.
- Un espace local/bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.
- WC indépendant pour plus de commodité.
- À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une offre une vue dégagée magnifique sur la ville de Nuits-Saint-Georges.
- Une cave voutée, un espace de stockage pratique pour vos effets personnels.

**Emplacement idéal :**

Ce bel appartement est idéalement situé dans un quartier calme et paisible tout en étant proche du centre-ville de Nuits-Saint-Georges. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'une tranquillité enviable.

**Facilité de stationnement :**

Plusieurs parkings se trouvent à proximité, offrant une grande commodité pour vous et vos invités.

**Travaux à prévoir :**

Nous tenons à souligner que quelques travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement T3 unique avec une vue à couper le souffle, dans un quartier paisible et proche des commodités, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 https://www.optimhome.com/conseillers/baverel (réf. 543777 )