#Prestige

NOGENT LE ROTROU Corps de ferme 10 pièces - 520 000 €*

320 m² hab
4802 m² terrain
2 Chambres ch
520000

Dans un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur les vallées du perche, proche du parcours de golf, du centre hippique et à seulement 14 km de l'autoroute A11 reliant Paris en 1h45.
Très beau potentiel pour ce corps de ferme en partie rénovée avec des matériaux de qualité dans le respect de l'architecture du bien pouvant à terme devenir une belle maison de famille, un gite où réaliser des séminaires ou des chambres d’hôtes. Il comporte actuellement :
Une pièce de 57m2 avec cheminée en pierre et four à pain, sol en tomette et poutre d'époque. Une pièce de 15m2, deux autre pièces ainsi qu'une très jolie salle de 115 m2 découpée en 4 parties.Le tout pour un total au sol d'environ 350m2 qui restent à transformer selon vos gouts et vos envies.

A l'étage, les travaux restent à réaliser afin d'y concevoir des chambres, salle de bains et autres sur environ 200 m2.

A l’extérieur vous aurez accès à une dépendance avec sa terrasse privative, idéal pour télétravail ou profession libérale. Une grange a été édifiée sur cette propriété.
Aussi, vous bénéficierez d'une marre, d'un bassin ainsi qu'un jardin, le tout sur 4802 m2 entièrement clos et arboré sans vis à vis.

Caractéristiques du bien :
Cheminée.
Toiture refaite à neuf en 2021.

Prévoir un budget travaux !



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 483 820 Greffe de CHARTRES) 06 09 72 04 67 https://www.optimhome.com/conseillers/rogron (réf. 527608 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 527608
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 320 m²
  • Superficie terrain 4802 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 520 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 2
    Annexes
  • Visiophone Non
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Financement : calculez vos mensualités

520000