NICE Studio 1 pièce - 88 398 €

14 m² hab
14 m² carrez
1 Salle d'eau sde
88398

🎓 Studette Proche de la Faculté - Idéale pour Étudiant(e) en Entre-Sol

À la recherche d'un logement pratique et fonctionnel près de la faculté ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette charmante studette, située en entre-sol, idéale pour les étudiant(e)s recherchant un hébergement proche de leur lieu d'études.

✅ Caractéristiques Principales :

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la faculté, offrant un accès facile aux cours et aux activités estudiantines.
Studette en entre-sol, offrant un espace de vie simple et fonctionnel pour répondre aux besoins des étudiant(e)s.
Superficie optimisée pour un confort minimal mais adéquat pour un(e) étudiant(e).
Salle de bain privée pour plus d'intimité et de praticité au quotidien.
Kitchenette équipée, permettant de préparer des repas rapides et économiques entre deux séances de révision.
Espaces de rangement intégrés pour organiser efficacement vos affaires et optimiser l'espace disponible.
📚 Un Logement Pratique pour la Vie Étudiante :
Cette studette est l'option idéale pour les étudiant(e)s à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé près de la faculté. Son emplacement pratique et ses équipements simples en font un choix judicieux pour faciliter votre vie étudiante.

🏫 Proximité Immédiate de la Faculté :
Plus besoin de perdre du temps dans les transports en commun ! Avec cette studette, vous pouvez vous rendre rapidement à vos cours et profiter pleinement de la vie universitaire sans contraintes.

🛋️ Confort Minimal mais Essentiel :
Bien que compacte, cette studette offre tout le confort nécessaire pour une vie étudiante agréable. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour étudier, vous reposer et vivre pleinement votre expérience universitaire.

💼 Une Opportunité à Saisir pour les Étudiant(e)s :
Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un logement adapté à votre vie étudiante près de la faculté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette studette proche de la faculté !

La studette est premier sous-sol. Entièrement rénovée et bien équipée. Composée d'une pièce à vivre avec une fenêtre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC
La salle d'eau est équipée d'une VMC
Surface habitable : 14,25 m²
Surface du séjour : 12,06 m²
Surface loi Carrez : 14,25 m²
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Logement soumis au régime de la copropriété
Je réalise l'estimation gratuite de votre appartement, maison, garage, cave, terrain
Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel,
Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE)
tel :06 51 52 67 02
https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 550040 ) Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1288€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 550040 )

  • Prix global avec honoraires 88 398 €
  • Prix hors honoraires 80 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) tel :06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 550040 ) Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1288€ soit 107€ par mois. % TTC

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Général
  • Référence 550040
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 14 m²
  • Surface Carrez 14 m²
  • Surface séjour 12 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 88 398 €
  • Prix hors honoraires 80 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9,50
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 65
  • Charges copropriété107€/mois
  • Quote part de charges1 288€
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  670 €  et  950 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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