#Exclusivité

Villa d'architecte 7 pièces - 299 000 €* NEUVES MAISONS

199 m² hab
1600 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Nelson Afonso, votre conseiller Optimhome, vous propose en exclusivité, cette très belle villa indépendante...
Située aux portes de Brabois, à Neuves-maisons, dans une petite impasse au calme absolu, elle vous offre des prestations rares !
De construction traditionnelle (1996), sur un beau terrain de 1600m², elle a été conçu pour répondre à TOUS vos besoins avec ses 199m² habitables !
En effet, elle dispose de plain-pied, d'une confortable entrée, une belle pièce de vie de 50m² avec plafond cathédrale en accès direct sur terrasse et jardin et orientée idéalement sud-est & sud-ouest ; une grande cuisine, buanderie, trois grandes chambres dont une suite parentale privative de 34m², une 2ème salle de bains, wc séparés et garage double.
A l'étage, une grande mézzanine de 38m² pour un bureau et une 4ème chambre!
Au sous-sol, 219m² bruts supplémentaires avec accès direct sur le jardin par une porte de garage...
Le chauffage est assuré par le sol avec une chaudière au gaz naturel et vous profiterez également de la chaleur d'un insert à bois dans le salon.
L'ensemble est très lumineux et évidemment bien isolé (sols, murs, plafonds)
La décoration serait à revoir pour moderniser l'intérieur.
Enfin, le terrain est idéalement agencé autour de la maison avec ses différents espaces (vert, détente, potager) et une dépendance avec serre au fond de celui-ci.

Ce bien très rare n'attend que vous.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nelson AFONSO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817638976 Greffe de NANCY) 06 20 79 56 72 http://www.afonso.optimhome.com (réf. 830033303713 / 474688 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 474688
  • Année de construction 1996
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 199 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 1600 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

10 Biens du conseiller

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