#Exclusivité

MORESTEL Maison de caractère 5 pièces - 285 000 €*

143 m² hab
1124 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
285000

A 6km de Morestel, au cœur d'un petit village authentique, dans une rue calme et sans vis à vis direct, très jolie maison de caractère d'environ 143 m2 habitables sur 2 niveaux, dépendances attenantes (environ 100 m2 au sol), le tout sur une belle parcelle plate de 1124 m2 en zone constructible. Transports scolaires à proximité.

Au rez de chaussée, un ensemble cuisine semi ouverte sur salle à manger de 30m2, un grand séjour de 30m2 avec insert de cheminée et un accès à une véranda de 18m2 ossature aluminium double vitrage. Une salle d'eau, un wc séparé.
Au premier étage, une grand palier de 16m2, 3 belles chambres (entre 15 et 17m2), un wc séparé et une pièce supplémentaire possibilité d'aménager une seconde pièce d'eau.
Chauffage central au fuel, toit de l'habitation refait.

A l'extérieur terrain plat piscinable, dépendances attenantes une grange de 28m2 au sol, un atelier de 30m2 et un porche de 43m2, puits, tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine ECUYER Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 455 101 Greffe de VIENNE) 07 61 60 02 46 https://www.optimhome.com/conseillers/ecuyer (réf. 509591 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 509591
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 143 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1124 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 285 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 500 €  et  3 430 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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285000

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