#Exclusivité

Montaut Maison individuelle 5 pièces - 321 750 €*

157 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
321750

Besoin d'espaces, alors venez découvrir le potentiel de cette grande maison située dans le village de Montaut (entre Nay et Lourdes).
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, de trois grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, les combles aménageables vous permettront de réaliser des pièces supplémentaires (chambres, salle de jeux, etc ...).
Au sous-sol vous trouverez un garage-atelier de 70 m², la chaufferie et et une grande salle de 59 m² pouvant servir de salle d'activités ou autres.
Cette maison construite sur un terrain de 5310 m² fleuri et arboré avec vue partielle sur nos montagnes, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'un terrain de tennis (à rénover), de deux enclos et si vous voulez vous pourrez vendre une parcelle constructible. Donc, n'hésitez pas à me contacter pour vous projeter dans ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 613 382 Greffe de PAU) 06 46 13 30 25 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanphilippe.bailly (réf. 525146 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 525146
    Surfaces
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface séjour 48 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 321 750 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 4
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 380 €  et  4 620 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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