#Exclusivité

MERLETTE Appartement rénové 2 pièces - 179 000 €

54 m² hab
54 m² carrez
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
179000

Prêt à devenir le roi ou la reine des neiges dans cet appartement de rêve à Merlette? Rénové avec amour en 2019, ce bijou de 2 pièces vous offre plus de 54m² de confort alpin. Profitez de son exposition plein Sud et de sa vue panoramique sur les montagnes depuis le double balcon.

À l'intérieur, une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et une chambre spacieuse vous attendent. Avec chauffage au sol, double vitrage et isolation refaite, vous serez au chaud même lors des tempêtes de neige.

Un parking privé, une cave et un accès facile aux pistes complètent ce tableau idyllique. Ce bien est vendu non-meublé et il n'attend plus que vous pour lui donner un nouveau départ !

N'attendez plus pour réaliser vos rêves de montagne, contactez-moi pour une visite dès maintenant! Nombre de lots de la copropriété: 976, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Base HG sol, eau froide, concierge) : 1684€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 29/07/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 563206 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 179 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 563206
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 54 m²
  • Surface Carrez 54 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 179 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 976
  • Charges copropriété140€/mois
  • Quote part de charges1 684€
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  960 €  et  1 340 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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179000

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